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房地產(chǎn)評(píng)估和土地評(píng)估的區(qū)別是？

有粉絲問房地產(chǎn)評(píng)估和土地評(píng)估之間的區(qū)別是什么？

首先它們的評(píng)估對(duì)象不同，房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象為房地產(chǎn)，土地評(píng)估對(duì)象為土地

其次，相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范也不同。

最后，它們的資質(zhì)及主管部門也是不同的，

房地產(chǎn)評(píng)估需要房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)師，省級(jí)行政主管部門為住建廳；

土地評(píng)估需要土地評(píng)估機(jī)構(gòu)和土地估價(jià)師，省級(jí)行政主管部門為自然資源廳；