以股權(quán)變更為目的的資產(chǎn)評估資料清單
分類:評估問答作者:管理員來源:未知發(fā)表于:2025年03月20日
1.資產(chǎn)評估申報明細(xì)表：依據(jù)審計后的數(shù)據(jù)填寫，詳細(xì)列示納入評估范圍的資產(chǎn)與負(fù)債項目，確保申報信息的準(zhǔn)確性和完整性。
2.承諾函：由委托方和資產(chǎn)占有方分別出具，就所提供資料的真實性、完整性及合法性作出書面承諾，以增強評估過程的可信度。
3.評估事項說明：由委托方和資產(chǎn)占有方共同撰寫，詳細(xì)闡述評估目的、對象、范圍、基準(zhǔn)日等關(guān)鍵信息，以及影響評估的特殊事項，為評估工作提供全面背景。
4.未來經(jīng)營預(yù)測資料：包括被評估單位未來至少五年的收入、成本費用預(yù)測表（按收費類型預(yù)測），并附詳細(xì)預(yù)測說明，同時提供電子版，以便評估機構(gòu)分析企業(yè)未來的盈利能力和價值趨勢。
5.在建工程資料：涵蓋尚未完工的在建實體資產(chǎn)工程概況、建設(shè)進(jìn)展及運行收益情況介紹，使評估機構(gòu)全面了解在建工程的價值構(gòu)成和潛在收益。
6.抵押、質(zhì)押證明文件：提供被評估企業(yè)在相關(guān)部門進(jìn)行抵押、質(zhì)押登記的證明文件，包括抵押、質(zhì)押證書，以及相關(guān)部門同意進(jìn)行質(zhì)押的批準(zhǔn)文件等，確保評估時充分考慮資產(chǎn)的權(quán)屬狀況和潛在限制。
7.歷史財務(wù)報表及審計報告：提供被評估企業(yè)評估基準(zhǔn)日及前三年的會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并附經(jīng)中介機構(gòu)審計后的審計報告，以便評估機構(gòu)分析企業(yè)的財務(wù)狀況和歷史經(jīng)營成果。
8.收入成本明細(xì)統(tǒng)計：提供被評估企業(yè)前五年收入、成本費用統(tǒng)計表（按收費類型統(tǒng)計），同時提供電子版，幫助評估機構(gòu)深入了解企業(yè)的收入結(jié)構(gòu)和成本控制情況。
