機(jī)電設(shè)備評(píng)估方法有哪些？
分類(lèi):評(píng)估問(wèn)答作者:管理員來(lái)源:未知發(fā)表于:2025年03月21日
在機(jī)器設(shè)備評(píng)估領(lǐng)域，成本法、市場(chǎng)法和收益法是三種廣泛應(yīng)用的基本方法。下面將逐一介紹這三種方法基本概念。
1.成本法
成本法是一種通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本，再扣減其各種貶值來(lái)確定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的方法。這里的貶值包括資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。
2.市場(chǎng)法
市場(chǎng)法是根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)上與被評(píng)估對(duì)象相似的或可比的參照物的價(jià)格來(lái)確定被評(píng)估對(duì)象價(jià)值的一種方法。如果參照物與被評(píng)估對(duì)象不是完全相同，則需要根據(jù)評(píng)估對(duì)象與參照物之間的差異對(duì)價(jià)值的影響做出調(diào)整。
3.收益法
收益法是通過(guò)預(yù)測(cè)設(shè)備的獲利能力，對(duì)未來(lái)機(jī)器設(shè)備帶來(lái)的凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流按照一定的折現(xiàn)率折為現(xiàn)值，作為評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。
