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市場(chǎng)價(jià)值是指在評(píng)估基準(zhǔn)日，自愿買方和自愿賣方在理性、未受強(qiáng)迫的情況下，進(jìn)行正常公平交易時(shí)，評(píng)估對(duì)象的估計(jì)價(jià)值數(shù)額。以下是市場(chǎng)價(jià)值定義的核心要點(diǎn)：

1.自愿買方。自愿買方具有購(gòu)買動(dòng)機(jī)，但不受強(qiáng)迫。他們會(huì)根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)狀況和預(yù)期進(jìn)行決策，不會(huì)急于購(gòu)買或支付過高價(jià)格。

2.自愿賣方。自愿賣方不急于出售或被迫出售，也不會(huì)因期望不合理價(jià)格而持有資產(chǎn)。

3.評(píng)估基準(zhǔn)日。市場(chǎng)價(jià)值反映的是特定日期的市場(chǎng)情況，僅基于該日期的真實(shí)市場(chǎng)條件。

4.以貨幣單位表示。市場(chǎng)價(jià)值以貨幣形式表示，通常為當(dāng)?shù)刎泿牛阌诮灰缀驮u(píng)估。

5.公平交易。假設(shè)交易雙方無(wú)特殊關(guān)系，獨(dú)立行事，確保交易的公平性和客觀性。